仲介手数料とは
2020年03月02日
不動産購入時にあるご質問にお答えしていきます。
Q：仲介手数料の具体的な内容を教えてください。
仲介手数料という言葉は聞くけど、内訳が分からない、内容がよくわからない方も少なくないかと思います。
その名の通り、仲介をしていただいた会社様にお支払いする手数料ですが
一体内訳はどうなっているのでしょうか？
A：土地や建物を不動産業者の仲介（媒介)で売買・交換・貸借をすると、
媒介契約にもとづき仲介手数料が必要になります。
一般的に不動産の売買等をすると仲介料は、３％＋６万円（消費税別）といわれています。
これは、売買された不動産物件の価格が４００万円以上の場合の略式計算です。
賃貸物件に関しましては賃料1ヶ月分（消費税別）となっております。
Q：仲介手数料は誰にお支払いするのですか？
A：仲介手数料は、計算式に基づき仲介した不動産会社に支払います。
１つの契約において、物件販売の依頼や不動産物件の契約に不動産会社（宅地建物取引業者）が
１社以上たずさわったとしても、この仲介手数料が増えることはありません。
以上、不動産購入時によくあるご質問でした!(^^)!
土地や住宅の購入の際に少しでもお役立ていただけましたら幸いです。
